W najnowszym odcinku Kawy z Ekspertem kredytowym, Piotr Ochnio, CEO Profesjonalne Finanse porusza dwa tematy: newsy ze świata nieruchomości i finansów oraz programy mieszkaniowe realizowane w Polsce. Oto czego się dowiedzieliśmy:
Ciekawe newsy ze świata nieruchomości i finansów
Członek Rady Polityki Pieniężnej, Henryk Wnorowski oznajmił, że w tym roku nie ma co liczyć na obniżki stóp procentowych i znaczące spadki rat. Wcześniej premier Mateusz Morawiecki zapowiadał, że jest to dosyć prawdopodobne.
Warto również wiedzieć, iż eksperci uważają dziś, że ceny nieruchomości nie doznały jeszcze ostatecznej korekty. Obecnie pojawia się wiele głosów, że na koniec roku ceny mogą być niższe jeszcze o 5-10%.
Tusk obiecuje kredyt hipoteczny na 0%
Lider opozycji, Donald Tusk na swoim wystąpieniu w Pabianicach oznajmił, że każda polska rodzina ma prawo do posiadania mieszkania. Z tego powodu zamierza on zaproponować kredyt 0% dla osób, które będą kupowały swoje pierwsze mieszkanie.
Program „Mieszkanie bez wkładu własnego”
„Mieszkanie bez wkładu własnego” to program funkcjonujący od 2022 roku. Oferuje on możliwość zakupu mieszkania bez posiadania wkładu własnego. W takiej sytuacji natomiast całą kwotę mieszkania trzeba spłacić w ramach kredytu.
Elementem programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” jest również “Spłata rodzinna”. Polega ona na otrzymaniu 20 tysięcy złotych dopłaty do kredytu dla rodzin z jednym dzieckiem, gdy ich rodzina, po zaciągnięciu kredytu, zostanie powiększona o drugie dziecko. W przypadku trzeciego i każdego kolejnego dziecka, dopłata wynosi 60 tysięcy złotych.
Program ten nie okazał się zbyt popularny, w ubiegłym roku sięgnęło po niego maksymalnie 1,3% kredytobiorców.
Program „Wakacje kredytowe”
„Wakacje kredytowe” to program polegający na zawieszeniu maksymalnie 4 rat kredytu w 2022 roku i kolejnych 4 w 2023. Program ten okazał się wielkim sukcesem i prawdopodobnie faktyczną pomocą dla kredytobiorców.
Program „Bezpieczny Kredyt 2%”
„Bezpieczny Kredyt 2%” to zapowiedziany już przez rząd program przeznaczony dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Skorzystać z niego mogą osoby do 45. roku życia. Oprocentowanie kredytu w tym przypadku wyniesie sumę 2% oraz marży banku.
Program ten cieszy się dziś ogromnym zainteresowaniem osób pragnących wziąć kredyt na pierwsze mieszkanie. W efekcie społeczeństwo z niecierpliwością wyczekuje jego wejścia w życie.
Program „Fundusz wsparcia kredytobiorców”
„Fundusz wsparcia kredytobiorców” umożliwia dopłatę do rat kredytu w maksymalnej wysokości 2 tysięcy złotych miesięcznie przez maksymalny okres 36 miesięcy. Program ten jest przeznaczony dla osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, a muszą spłacać raty kredytu mieszkaniowego.
Program „Mieszkanie Plus”
Program „Mieszkanie Plus” okazał się największą porażką rządu. W ramach tego programu miało zostać oddane do użytku co najmniej 400 tysięcy mieszkań. W praktyce do dziś powstało w ramach “Mieszkania Plus” około 20 tysięcy mieszkań.
Program „Mieszkanie dla Młodych”
Program „Mieszkanie dla Młodych” obowiązywał w latach 2014-2018. Program ten pozwalał na otrzymanie dopłaty jednorazowej przy zakupie nieruchomości. Dopłaty te sięgały jednorazowo nawet 100 tysięcy złotych. Program ten okazał się dużym sukcesem – zwłaszcza w ostatnim roku jego obowiązywania.
Program „Rodzina na Swoim”
Program „Rodzina na Swoim” obowiązywał w latach 2007-2012. W ramach tego programu Bank Gospodarstwa Krajowego pokrywał połowę odsetek kredytowych przez pierwszych 8 lat kredytu. Program ten także uchodził za korzystną, wartościową pomoc dla kredytobiorców.
Program „Rodzina na Swoim” przeznaczony był dla samotnych rodziców i młodych małżeństw.
Zapraszam do samodzielnego zapoznania się z całym nagraniem, znajduje się ono poniżej.
